但租赁市场依然畅旺，从8月开始，租赁交易与去年同期相比上升了14%。与此同时，伦敦公寓也不再是比较陌生的行业，越来越频繁的进入大众的视线，获得更多的关注和认可。
如果我们将今年一月到八月的交易与2007年同期比较，在我们熟悉的代理区域：切尔西、骑士桥、梅菲尔、贝尔格拉维亚区和肯辛顿等地区内，交易活动骤减35%，位于伦敦市中心的地产代理合伙人理查德巴伯说。
不过他指出，据英国土地注册处的数据，资本在过去的四年间遇到通胀，仅去年一年就达185%，为伦敦房地产市场增添了不少看头。
200万和500万英镑之间的房产交易增长了175%，而超过500万英镑的交易比2007年增长了72%。 虽然媒体报导市场情绪看淡，新买家注册量又减少，我们还是不应该确定泡沫即将破裂，巴伯说。
在所有的价格范围的交易活动还是非常稳定的，而我们的研究表明，2013年1月到8月间有1,288笔交易，而2014年同期，为1242笔交易，只减少了35%，他解释说。
虽然豪宅税带来的恐慌继续笼罩市场，但数据显示目前仍未受到影响。事实上，200万英镑到500万英镑区间的房产销售今年增长了117%。然而，超过500万英镑的房产销售减少了55%。
超过500万英镑的房产交易的下降或许是表明，基于当前相关费用，外国投资者可容忍每年15,000英镑的税收，但不包括更具惩罚性的每年35,000英镑的税费，目前此税费适用于以名义持有的超过500万英镑的房产，他补充说。
他指出，总有对合适产品的正常追求，如果供应商的预期务实，买家没有理由不应该享有正常的市场交易。
w•a•埃利斯租赁总监和高级合伙人露西莫顿说到，于一般租赁平静的月份交易却会比去年同期增长了14%，s实在令人很惊讶。周期性的学生市场突然火爆，学生们都在为来年找房，供不应求，她解释说。
海外租客甚至在不看房的情况下签订租约。住在美国加州的客户通过协商房产租赁，或者通过ipad的可视网络沟通，然后达成交易，比如挪威的两名学生在到达伦敦前就把房子定了下来。
这种技术性租客的发展是一大亮点，他们在伦敦房产市场找房方面比以往更加智能化。我们也注意到租客返回市场寻找可租赁新房的增长趋势，原因在于房东选择在新的资本所得税适用之前卖掉房子。税收预计从明年4月起对外国籍房东产生影响，莫顿补充说。