衢州止水螺杆、地下室防水、常见渗水部位【海瀚建材】
地下室防水
常见地下室开裂渗水部位　　
1.底板大面积潮湿，无明显裂缝，无明显渗水部位。　　
2.地下室底板、外墙、顶板施工缝(冷缝)位置。　　
3.局部严重渗水。　　
4.后浇带两边接口开裂渗水。　　
5.地下室底板与外墙水平接缝位置开裂渗水。　　
6.电梯井、集水井内渗水。　　
7.后浇带混凝土浇筑完成后，结构薄弱位置开裂渗水。　　
8.出入地下室的给排水管、强电管与墙相接位置渗水。　　
9.地下室顶板天窗、通风井周边渗水。　　
10.地下室外墙止水螺杆位置渗水。
开裂、渗水主要原因
1.混凝土强度、抗渗等级均达不到设计要求。　　
2.混凝土浇筑过程中，混凝土覆盖间隔时间过长，产生施工缝(冷缝)。　　
3.局部振捣不密实、漏振、混凝土结构松散不密实等。　　
4.后浇带浇筑前垃圾、松散混凝土、积水等清理不干净;混凝土水灰比过大、膨胀补偿不够等。　　
5.外墙水平接缝处，混凝土浇筑高低不平，止水钢板不起作用。　　
6.电梯井、集水井坑内积水未抽尽，导致混凝土强度等级降低;或混凝土振捣不密实。　　
7.后浇带混凝土浇筑后，结构形成整体，结构内力重分配后，在整体结构薄弱位置产生应变开裂。　　
8.出入地下室的给排水管未安装防水套管或套管周边混凝土浇筑不密实、或管与导管间没按相关规范要求堵塞严实等。　　
9.顶板采光井和出顶板通风井未做混凝土翻边或翻边高度不够，施工缝渗水。　　
10.外墙止水螺杆铁环片与螺杆焊接时焊缝不严密，或脱模过早打松了止水螺杆等。　
11.地下室顶板混凝土尚未达到设计强度，施工车辆在板上行驶或堆放大量钢筋作加工场超负荷使用。
传统新型那个好
我们先介绍传统止水螺杆，传统止水螺杆由三个部分组成，分别是由螺杆、控制墙体厚度的定位片和止水片
新型三段式止水螺杆组成：
中间的是防水对拉内撑，用以控制墙体厚度，墙体厚度由内撑的尺寸一致。
两端塑料堵头为定位筋，用以定位模板。
对拉内撑两端相连接的螺杆为周转螺杆,它可以轻松装卸,再使用时无论中间对拉管的尺寸是多少,周转螺杆都可以与它匹配使用。
新型三段式止水螺杆的作用是在浇筑地下室墙或柱的混凝土时固定模板，防止爆模，因为这根杆穿过墙了，水容易沿着螺杆渗透进去，所以止水螺杆在螺杆中间焊接一个四方形的钢筋片叫止水片，也有圆形的止水片，可以减少水的渗透路径，起到一定的止水作用。
通过上面的传统止水螺杆和新型三段式止水螺杆的组成我们可以看出，
新型三段式止水螺杆的三大优势。
优势一、新型三段式止水螺杆可周转利用降低采购成本。
优势二、先拆螺杆外杆，再拆模板，模板零损耗更省钱。
优势三、拆模板去胶垫后，墙上预留锥形小坑，可直接磨砂浆水做防护，省工省力，防水效果好。
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